Przeglądy obiektów budowlanych

Realizujemy kompleksową kontrolę okresową obiektu budowlanego, we wszystkich obszarach wymaganych przez PRAWO BUDOWLANE.

Zobacz co robimy
przegladamy img 02
przegladamy img 03
przeglądamy budynki

Po co są okresowe przeglądy obiektów budowlanych

Bezpieczeństwo użytkowania

Przeglądy obiektów budowlanych są przeprowadzane cyklicznie aby wykryć ewentualne zagrożenia na wczesnym etapie. Wykryta usterka, przeciek, korozja lub inne niepożądane zjawisko powstające na obiekcie budowlanym pozwala na szybkie i nisko kosztowe wyeliminowanie potencjalnego zagrożenia. To jak badania profilaktyczne u lekarza.

Przestrzeganie przepisów prawa

W Polsce obowiązek wykonywania okresowych przeglądów budowlanych wynika bezpośrednio z ustawy Prawo Budowlane. Zgodnie z art. 62 tej ustawy, właściciele i zarządcy wszystkich budynków (z wyłączeniem budynków mieszkalnych jednorodzinnych, rekreacyjnych oraz zabudowy zagrodowej) muszą przeprowadzać okresowe kontrole poszczególnych elementów budynku zgodnie ze wskazaniami w ustawie.

Zapobieganie kosztownym naprawom

Wczesne wykrycie usterek pozwala na usunięcie ich niskim kosztem. Usterki w budynkach mają to do siebie, że nie naprawione na wczesnym etapie wystąpienia powodują znaczny wzrost kosztów naprawy wraz z upływem czasu. Regularne przeglądy wydłużają przydatność budynku i jego elementów do użytkowania.

Ochrona zdrowia użytkowników

W ramach przeglądów sprawdza się stan instalacji, takich jak wentylacja, ogrzewanie, elektryka czy kanalizacja sanitarna. Usterki w tych przypadkach mogą obejmować komfort i zdrowie osób przebywających w budynku.

Odpowiedzialność cywilna i karna

W przypadku zaniedbania przeglądów, właściciel lub zarządca budynku może zostać pociągnięty do odpowiedzialności jeśli zaniedbania w utrzymaniu obiektu spowodowały zagrożenie życia lub zdrowia użytkowników budynku.

Uwaga! Brak bieżących przeglądów obiektów budowlanych jest często podstawą do nie wypłacania odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej w razie zaistnienia zdarzenia objętego polisą.

Utrzymanie wartości nieruchomości

Systematyczne przeglądy i utrzymywanie budynków w dobrym stanie technicznym ma bezpośredni wpływ na bieżącą wartość rynkową.

Minimalizacja ryzyka katastrofy budowlanej

Regularne sprawdzanie elementów konstrukcyjnych, takich jak dach, ściany nośne czy fundamenty są kluczowe dla bezpieczeństwa i trwałości użytkowania budynków oraz dla zgodności z przepisami prawa.

Zakres naszych usług
Okresowe przeglądy obiektów budowlanych – półroczne (jeśli są wymagane), roczne i pięcioletnie
Zakładanie i prowadzenie elektronicznych książek obiektów budowlanych
Opinie techniczne obiektów budowlanych
przeglądamy budynki

Zobacz jak możemy Ci pomóc​

Masz budynek, ale czy naprawdę o niego dbasz? Tak jak samochód potrzebuje regularnych przeglądów, by działał sprawnie i bezpiecznie, tak i budynek wymaga okresowych kontroli budowlanych. Dlaczego? Bo nawet najsolidniejsza konstrukcja z czasem się starzeje, a różne czynniki zewnętrzne, jak zmienne warunki atmosferyczne czy zwykłe zużycie, mogą prowadzić do poważnych problemów.

Przeglądy półroczne

Wymagane są w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2.

Przeglądy roczne

Ustawowy obowiązek każdego właściciela lub zarządcy nieruchomości.
Jedynie budynki mieszkalne jednorodzinne, letniskowe oraz te w zabudowie zagrodowej są zwolnione z tego obowiązku. Przegląd roczny pozwala wykryć potencjalne zagrożenia, takie jak uszkodzenia konstrukcji lub okładzin zewnętrznych budynku.

Przeglądy piecioletnie

Raz na pięć lat przegląd budynku musi być rozszerzony o dodatkowe czynności. Sprawdzeniu podlegać musi stan techniczny i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyka obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

przeglądamy budynki

Podstawy prawne

Ustawa Prawo Budowlane (PB) zobowiązuje właścicieli oraz zarządców budynków i innych obiektów budowlanych do wykonywania szeregu czynności w procesie ich eksploatacji. Obowiązek ten wynika z artykułów:

Art.  62.  [Okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów] ust. 1 pkt 1 – przeglądy okresowe co najmniej raz w roku

Art. 62. Ust. 1 pkt 2 – przeglądy okresowe pięcioletnie

Art. 62. Ust. 1. Pkt 3 – okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2

Tprzeglądamy budynki

Najczęściej zadawane pytania​

Przeglądy okresowe budynków – czy Twój obiekt jest bezpieczny?

Regularne przeglądy to klucz do utrzymania budynku w dobrym stanie technicznym i zapewnienia bezpieczeństwa jego użytkownikom. Poniżej znajdziesz odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące przeglądów okresowych.

przeglądamy budynki

Kontakt z nami

Gotowy na współpracę? Każdy projekt jest dla nas wyjątkowy. Porozmawiajmy o Twoim!

Dane adresowe

Projekt Z Pasji Sp. z o.o.
ul. Kobylińskiego 13 lok 28
09-400 Płock

Telefon

603 431 103

E-mail

kontakt@przegladamybudynki.pl

Scroll to Top